Hengelo Anders

Welbions gaat schrappen in zijn investeringsprogramma. Dat hebben B&W van Hengelo geschreven in antwoord op vragen van de SP. B&W laten slechts het topje van de ijsberg zien. Ze wijten de problemen van Welbions aan de crisis en het kabinet Rutte II. Welbions wankelt en dat is geen verrassing. Hengelo Anders schreef eerder over dit onderwerp. U leest dat hier, hier en hier.  In 2011 verscheen al een rapport waarin staat te lezen (als je alle mooie woorden wegstreept) dat verkeerd is geïnvesteerd.  De corporatie draait op dit moment met verlies. Een herstel in de oude toestand zal niet lukken. Daarvoor zijn de schulden aan de gemeente te groot. Schrappen van nieuwbouwprogramma's  is een eerste stap. De oplossing ligt in het kleiner worden van de corporatie door verkoop van woningen. 

Daarmee verdwijnt ook de schaalgrootte die nodig is om grote renovatie-projecten en omvangrijke woningbouw in de binnenstad te kunnen realiseren. Overal in Hengelo ligt grond braak met de oppervlakte van vele voetbalvelden. Deze open prairies zullen vermoedelijk nog lang blijven liggen. Welbions is “down and out” als partner in de stadsontwikkeling. Pro Hengelo waarschuwde jaren gelden al voor deze problemen. Die waarschuwingen werden niet serieus genomen. Anderen de schuld geven is slechts een doekje voor het bloeden. De echte oorzaak ligt in de ongelimiteerde kredieten die PvdA en CDA aan Welbions verstrekten toen zij samen aan de macht waren in Hengelo. De gemeente heeft bijna 400 miljoen euro aan onverzekerd krediet uitstaan bij Welbions. Een ongelofelijke berg geld die niet goed (genoeg) is besteed. De gemeente moest het geld zelf ook lenen en heeft nu met 7553 euro (2011) de hoogste schuld per inwoner van alle Nederlandse gemeenten. Een ongeluk komt nooit alleen. Als Welbions niet meer kan betalen en dat dreigt, stevent de stad af op een volkshuisvestingsprobleem en een financiële ramp. Niet uitgesloten is dat Hengelo zijn reguliere financiering straks niet meer rond kan krijgen door het risico op de uitstaande schuld. Hengelo geeft al liquiditeitssteun aan Welbions. Om erger te voorkomen. Als Welbions een huis verkoopt wordt de hypotheek niet afgelost maar overgeschreven op een pand dat hypotheekvrij is. Daarmee wordt tijd gewonnen en dat is een verstandige keuze van Wieger Mulder, de huidige wethouder financiën. Daar staat wel tegenover dat het risico verder toeneemt. De wethouder is niet te benijden. Hij moet de financiële puinhoop opruimen die CDA, PvdA en Groenlinks in de stad hebben opgeworpen gedurende de laatste 8 jaar van hun bewind.